1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市左京区
43.4万円/㎡
前年比-6.2%
岡崎ガーデンズ
京都府京都市左京区岡崎天王町
/ 神宮丸太町駅 徒歩20分
1984年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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2階 / 68.66㎡の場合
相場
2,604万円
37.9万円/㎡
1,379
2,195
3,012
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,604万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜3,012万円
32.0万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
岡崎ガーデンズ
2,680万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 68.66㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 39.0万円 | 2階 | 68.66㎡ | 2SLDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 神宮丸太町駅20分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/03 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,080万円 | 37.6万円 | 55.32㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/15 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,980万円 | 38.5万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 2,395万円 | 42.2万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | ハイマート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅1分 | 2,598万円 | 42.8万円 | 60.76㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 白川セントラルハイツ 京都市左京区田中東高原町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,580万円 | 48.0万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/05 | パークハイム北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅15分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマン北白川銀閣ハイツ 京都市左京区北白川久保田町 | 出町柳駅19分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | ポルト・ド・浄土寺 京都市左京区浄土寺下馬場町 | 蹴上駅25分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.66㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市左京区では6.2%下落しています。